O Brasil liderou, no mundo inteiro, a subida de preços de imóveis nos últimos 12 meses. Especialistas alertam para os riscos de valorização tão rápida.
Os preços dos imóveis no mundo vão cair, por causa da crise econômica mundial. É o que diz uma pesquisa feita por uma importante consultoria inglesa, que avaliou a situação do mercado imobiliário de 52 países.
Os preços dos imóveis no mundo vão cair, por causa da crise econômica mundial. É o que diz uma pesquisa feita por uma importante consultoria inglesa, que avaliou a situação do mercado imobiliário de 52 países.
O Brasil ficou na frente dos Estados Unidos, da Inglaterra, da França e até de Dubai. No país, alta foi de 26,3% em um ano. De acordo com a pesquisa, o que fez os preços dispararem no Brasil foram o crescimento da população, o aumento da renda das famílias e o crédito fácil, e foi no Rio de Janeiro onde os preços dos imóveis mais subiram.
Em Copacabana, por exemplo, o metro quadrado, em janeiro de 2010, custava R$ 5,425 mil. Em fevereiro deste ano, ele já valia R$ 9,638 mil.
Segundo o presidente da Associação de Dirigentes do Mercado Imobiliário, José Conde Caldas, tem quem pague os preços estratosféricos dos imóveis no Rio de Janeiro. " Tem, mas 90% a 95% é gente que compra o imóvel para morar".
Mas um levantamento feito pela maior imobiliária do Rio revela: a quantidade de imóveis vendidos em janeiro e fevereiro deste ano é 50% menor do que no mesmo período do ano passado. Isso quer dizer que há muita gente que não está mais disposta a pagar o preço exigido. "Esses imóveis estão desvalorizados, ele já não corresponde a uma realidade concreta. Há dois anos poderia ter uma perspectiva de ganho com esse imóvel. Hoje já não. Se tiver que repassar este imóvel amanhã eu tenho uma perda de capital", explica o economista Rogério de Souza.
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