O crescimento do mercado imobiliário na Bahia, principalmente em Salvador, tem despertado o interesse de investidores em aplicarem sua renda em imóveis. Especialistas do mercado imobiliário garantem que o investimento em imóveis é o mais seguro e estável, além de trazer retorno de investimento.
Porque investir em imóveis?
Para Benedito Moura, corretor da Ponto 4, investir em imóveis é confiável principalmente pela valorização do empreendimento. “Se um investidor, por exemplo, compra o imóvel ainda na planta, até a entrega das chaves o mesmo imóvel estará cerca de 33% mais valorizado”. Ainda de acordo com Moura, a opção é vantajosa até para quem nunca investiu no ramo. “Aquela pessoa que possui renda ou tem poupança pode optar pela compra de imóveis, o retorno do investimento será garantido. Hoje é muito comum as pessoas fazerem o fundo de investimento imobiliário”, afirma Moura. O alerta para os novos compradores é contarem com o auxílio de um corretor, ele dará dicas em relação ao investimento e o valor de mercado do imóvel.
O Investimento Imobiliário
O site Financenter aponta os dois principais objetivos quando as pessoas querem investir em imóveis. 1) Realização do sonho da casa própria. 2) Investir em imóvel como principal fonte de renda. As pesquisas do site ainda revelam que o investimento em imóveis está sendo a “preferência nacional” dos últimos 20 anos.
A perspectiva da Bahia só reafirma esses dados. O corretor Moura faz uma análise de investimentos e conclui que o mercado imobiliário é o mais estável, principalmente se comparado com a Bolsa de Valores.
Análise de investimentos
Uma dúvida recorrente do investidor é o tipo de imóvel que se deve investir. A gerente do setor de lançamento da Ponto 4, Maria da Luz Ortins, alerta para as melhores opções em investimento imobiliário. “Aqui em Salvador é uma grande vantagem investir em imóveis comerciais. É um tipo de empreendimento que é valorizado e gera retorno”. Outra dica dada pela gerente é comprar imóvel residencial e alugá-lo, essa opção ainda é pouco utilizada em Salvador, pois as pessoas preferem comprar e vender. Mas o retorno com o aluguel é sempre satisfatório.
Ainda segundo a gerente, a melhor opção para investimento residencial é o apartamento, geralmente o mais compacto, estilo loft ou de 2 quartos. Ficou interessado em investir? Converse com o nosso corretor online e saiba onde investir. Abaixo a tabela de preços dos principais bairros de Salvador.
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