Para investir no mercado imobiliário é preciso, entre outras coisas, saber como avaliar um imóvel. Pesquisar o valor do terreno da casa ou apartamento, assim como avaliar a edificação e os materiais empregados na construção são alguns dos cuidados que o investidor deve tomar para não adquirir um imóvel cujo valor de compra não condiz com o que se apresenta.
A localização do empreendimento imobiliário também influencia muito na sua cotação. Os imóveis situados em bairros mais residências e que contam com infraestrutura completa acabam por ser mais valorizados.
De acordo com o Creci-BA (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis), também é importante observar o posicionamento dos cômodos da casa ou apartamento em relação à área externa. A iluminação e ventilação natural do imóvel, assim como a orientação solar, os níveis de ruído e poluição do ar, devem estar de acordo com a legislação vigente.
Por isso, se você pretende investir no mercado imobiliário é necessário que esteja atento às condições do imóvel para avaliá-lo de forma coerente. Também é válido procurar ajuda especializada para evitar dores de cabeça no futuro.
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